• Contactez-nous : 04 90 97 05 66

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Immo Conseil vous accompagne dans la gestion complète de votre bien, vous ne vous occupez plus de rien !

NOS MISSIONS SONT LES SUIVANTES :

1/ Mise en place du locataire

  • Diffusion de l'annonce locative sur les principaux portails internet (seloger, le bon coin, logic immo, à vendre à louer, paru vendu …)
  • Organistaion des visites
  • Sélection des futurs locataire en fonction des critères fixés avec vous
  • Rédaction du bail
  • Réalisation de l'état des lieux d'entrée par un professionnel agrée
  • livraison du bien au locataire
  • Encaissement du dépôt de garantie et du premier loyer
  • Possibilité de mettre en place une assurance loyers impayés (en option)
Nos honoraires pour l'intégralité de cette mission : 1 mois de loyer à partager entre le locataire et le propriétaire

2/ La gestion du bien

  • Avis d'échéances mensuels
  • Encaissement des loyers tous les mois
  • Relance des éventuels impayés (courrier simple, puis recommandé ...)
  • Versement mensuel des loyers au propriétaire avec compte rendu de gestion
  • Révision annuelle des loyers
  • Gestion des interventions diverses (relation avec les artisans, organisations des interventions...)
  • Régularisation des charges annuelle (avec récupération de la taxe d'ordures ménagères)
  • Aide à la déclaration fiscale (récapitulatif de l'ensemble des recettes et des charges)
  • Gestion des éventuels sinistres (dégâts des eaux par exemple)
  • Gestion des départs des locataires et de la relocation
Nos honoraires pour l'ensemble de ces prestations : 7,20 % TTC

Exemple du coût de la tranquillité pour vous :
Loyer : 600 €
Coût de la mise en location : 300 €
Coût mensuel de la gestion locative : 43,20 €
Loyer mensuel qui vous sera reversé / 556,80 €

Alors n'hésitez plus, contactez nous vite sur le 04 88 13 19 71

Important : Nous pouvons assurer votre gestion uniquement sur les départements 30 et 34

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